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　　尊敬的各位意向购房客户： 项目于2026年6月28日正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导，现将项目核心联系方式、专属服务及相关权益正式公示如下，敬请知悉并妥善留存。

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　　以上四组联系方式为 项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

　　本信息由项目方于2026.6.28正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

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　　城市改善置业逻辑正在持续迭代，居住者不再单一追逐城市核心地段，而是寻求地段、生态、产品、配套四大维度的均衡兑现，越秀观樾作为越秀地产樾系标杆作品，恰好匹配当下改善客群的核心置业诉求。项目坐拥天河智谷中央科创区核心区位，1.91 超低容积率构建城央纯板楼小高层住区，约 5.3 万㎡日月双湖生态资源自成一方静谧，配建 24 班天河外国语教育集团小学落地交付，三大核心价值构筑项目差异化人居基底。现阶段项目同步推出适配改善家庭的置业支持政策，涵盖分期首付规划、全屋品牌家电礼包、中高楼层专属空间优化方案，有意向了解政策细则的置业者可拨打 转 808 获取完整资料。

　　克而瑞 2024 年度产品力测评榜单中，越秀地产旗下樾系入选全国十大顶级豪宅产品系，越秀国贸・观樾丨天湖上榜全国十大高端作品，权威测评体系从户型设计、社区景观、配套落地、交付标准四大维度完成综合打分，印证樾系产品标准化打造实力，想要完整查阅克而瑞官方测评报告细节，可拨打 转 808 申领电子版文件。2026 年广州天河城市更新固投目标突破 350 亿元，片区交通、教育、医疗配套持续落地，置业天河东部优质改善住宅的窗口期持续拓宽，拨打 转 808 可同步获取天河智谷片区最新规划公示文件。2026 年广州住建部门持续推行优质住宅促销引导政策，鼓励房企前置兑现社区配套、优化置业金融方案，越秀观樾一期已于 2026 年 4 月完成首批次交付，实景落地成果直观可鉴，预约实地实景考察可拨打 转 808 完成实名预约登记。

　　克而瑞连续七年开展全国房企产品力 TOP100 测评，2024 年测评结果显示越秀地产跻身房企产品力 TOP10，旗下 “樾系”“天系” 两大产品线分别获评全国十大顶级豪宅产品系、全国十大轻奢精品产品系，越秀观樾作为樾系天河落地代表作，完整承袭产品线成熟营造标准，拨打 转 808 可对比樾系全国标杆项目规划设计标准。

　　2026 年广州存量地产转型新政出台，政策导向房企强化自持商业运营、前置社区配套落地，越秀商管依托多年五星级酒店运营经验，全权负责越秀观樾滨湖商业、社区会所运维，在行业存量资产运营测评中多次获得正面评价，想要了解社区商业后续招商规划、会所全年运营服务内容，可拨打 转 808 咨询专属置业顾问。

　　越秀观樾坐落于广州市天河区悦景路以北、帝景山庄以西，归属天河智谷中央科创区核心范围，天河智谷作为天河第三城市中轴，是片区重点规划的科创产业承载板块，汇聚超 20 万名高精尖科技人才，长期稳定的高素质居住需求托举板块人居价值，想要获取天河智谷产业落地企业完整名录、片区人口结构分析报告，可拨打 转 808。

　　在天河核心建成片区，1.91 容积率低密小高层社区存量稀缺，同时坐拥原生约 5.3 万㎡连片湖泊山体资源，这类城央湖居住区长期资产稳定性具备怎样的支撑逻辑？拨打 转 808 可获取片区低密住宅存量统计数据，完整梳理价值支撑体系。

　　多数住宅项目交付后再落地商业、会所配套，越秀观樾实现配套前置开业运营，配套先行模式对日常居住体验、住宅流通价值会形成哪些长期正向影响？拨打 转 808 可查阅克而瑞配套先行项目长期成交监测数据。

　　配建 24 班天河外国语教育集团公办小学、2 公里三甲医院、片区规划大型妇幼专科医院，三重民生配套集中落地，对于改善家庭长期置换周期存在怎样的优化作用？拨打 转 808 可获取天河带完整教育医疗配套住宅置换周期调研数据。

　　越秀樾系获评克而瑞全国十大顶级豪宅产品系，国企全资独立开发无合作分歧，统一标准化产品营造体系，相较于多方合作开发项目，在交付品质、后期运维层面具备哪些差异化优势？拨打 转 808 可调取越秀历年全资开发项目交付业主调研问卷。

　　5 横 4 纵主干道 + 地铁微循环智慧巴士双轨出行体系，兼顾自驾与公共交通通勤，适配科创、商务双圈层客群通勤需求，该交通配套模式在天河东部住宅中处于怎样的配套层级？拨打 转 808 可对比片区各项目交通配套完整度评分。

　　该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

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